Los ejecutivos de Evergrande revelaron a los inversionistas que la esposa del multimillonario fundador del endeudado grupo inmobiliario chino pagó millones de dólares por sus productos de gestión patrimonial, en un intento por tranquilizar a los accionistas que temen perder su dinero.

Ding Yumei, la esposa de Hui Ka Yan, presidente de Evergrande y el ex hombre más rico de China, pagó 20 millones de yuanes (US$ 3 millones) por los productos de inversión de alto rendimiento de la compañía el 8 de julio, según un documento de compra que un alto ejecutivo mostró a los inversores esta semana.

Cientos de accionistas han acudido a la sede del grupo en Shenzhen para exigir la devolución de su dinero en productos de gestión patrimonial, en una rara muestra de ira pública.

Las manifestaciones han avivado las preocupaciones sobre una crisis de liquidez cada vez más profunda en el desarrollador más endeudado de China y el riesgo que implica la precaria situación de la empresa para el sector inmobiliario en general, que representa más de una cuarta parte de la actividad económica del país.

La subsidiaria de Evergrande dijo que había solicitado una suspensión de un día completo en la negociación de sus bonos en China continental el jueves.

Un ejecutivo de Evergrande Wealth Management dijo que la compañía tiene alrededor de 80.000 inversionistas, la mitad de los cuales había invertido 40.000 millones de yuanes combinados en varios proyectos que se utilizaron para cerrar la brecha de financiación del grupo matriz.

Pero los inversionistas no se sintieron impresionados por la inversión de la esposa de Hui como una demostración de su compromiso con el grupo, señalando la fortuna que ha ganado de la empresa que fundó en 1996 y en la que conserva una participación del 71%. “Esta es una gota en el balde para la riqueza de Hui”, dijo al Financial Times un inversor de la sede de la empresa. “Hui se ha pagado a sí mismo miles de millones de dólares en dividendos y ahora está tratando de que su esposa nos haga creer que está en el mismo barco que nosotros”, agregó.

“Todos están furiosos”

Hui ha presentado un plan que implica reembolsar el 10% del dinero inicial para septiembre y el reembolso total en 27 meses. Los ejecutivos del grupo dijeron que estaba tratando de minimizar las pérdidas.

Varios empleados de Evergrande aseguraron que les dijeron que la empresa tenía un futuro brillante cuando compraron productos de gestión patrimonial en mayo y junio. Pero dos de ellos -que reconocieron que habían invertido más de 300.000 yuanes- dijeron que su jefe los amenazó con arrestarlos si renunciaban a la compañía.

“Nos han mantenido en la oscuridad hasta el último momento”, dijo uno. “Todos están furiosos. La firma nos ha abandonado. Todo lo que podemos hacer es alentar a los inversionistas a protestar y hacer que esto sea tan grande que las autoridades tengan que intervenir“.

Evergrande también está tratando de convencer a los inversores de que acepten propiedades con grandes descuentos en lugar de reembolsos en efectivo, incluidos descuentos del 28% en apartamentos residenciales. Pero varios rechazaron la oferta, que les obligaba a comprar en sus provincias de origen y estaba sujeta a la aprobación de las autoridades locales, que se preocupan por la caída de los precios inmobiliarios.

Los accionistas también expresaron dudas sobre el plan de pago, citando temores de que la empresa colapse pronto.

“Evergrande se está hundiendo y hay una pequeña posibilidad de que se recupere”, dijo un accionista con sede en Shenzhen que compró productos de gestión patrimonial por valor de 1 millón de Rmb con vencimiento este mes.
Ninguno de los US$ 14.000 millones en deuda extraterritorial de Evergrande vence este año, pero la compañía enfrenta pagos de intereses sobre la deuda denominada en dólares este mes.

El desarrollador esta semana reveló que había contratado asesores de reestructuración, destacando el creciente riesgo de incumplimiento en sus US$ 89 mil millones en deudas.

Dos ejecutivos de Evergrande Wealth confirmaron que las autoridades gubernamentales les habían dicho a los bancos que no esperaran pagos de intereses la próxima semana. Los ejecutivos de Evergrande dijeron que la compañía tenía demasiadas brechas de financiamiento que llenar, dado que tenía que pagar a los proveedores para completar los proyectos y pagar a los inversionistas.

Hui apareció en imágenes publicadas en las redes sociales que mostraban a altos ejecutivos firmando garantías de que completarían proyectos.

La compañía estaba trabajando en 778 desarrollos en más de 200 ciudades de China a fines de junio.